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第四百二十九章 方案获批准

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一般的商户都巴不得将门脸伸到马路上去,所以经常有超红线的现象发生,起码也要压红线。这孩子却要向后退,而且一退就是三十米。这姓张的人家怎么没大人出来?

办事员摇了摇头,说:“不行!这块地的后面就是火神庙街。你一退,就要拆人家的店铺。拆迁是很麻烦的。而且也影响火神庙街的改扩建。”

这个办事员态度真是很好,能与张秋生说这么多。要是遇上一个衙门官僚习气重的,鸟都懒得鸟这么个小屁孩。

张秋生拿过桌上的纸笔,认真地画着龙吟路与火神庙街的地形图。期间有其他办事员进来。每进来一个人,张秋生都停下笔给其人递上一支烟,再丢一包中华到他的桌子上。

图终于画好了。张秋生指着图向年轻的办事员解释说:“本来土地批文是这样,我也不敢改,我怕市里有什么其它规划。但现在既然要向后退了,那我认为不如多退一点。我的理由是这样的——”

办公室的人都聚过来,想听听这个古怪孩子有什么说法。张秋生说,龙吟路拓宽肯定将是一条宽阔的大马路,两旁是高楼大厦无比繁华。

但是,千篇一律的高楼就使得这条马路显得单调。如果在这儿向后缩进三十米,就会成为一个广场。就像一条大河流到这儿,打了个漩形成一个小小的港湾。

再在这里修一个假山喷泉,移植几棵大树或古木。围绕这些大树做一圈实木座椅,既可为逛街的市民提供休息的地方又可做为保护大树的围栏。这些钱都由我们公司出。甚至后退三十米的土地面积钱我们公司也可以出。我们公司向来重视经济效益与社会效益的同步发展。

这个想法确实能打动人。在张秋生说话期间,门外有人经过,其中有好几个人都停住脚步在认真听。

年轻的办事员说:“你这个想法好是好,但是却影响后面火神庙街的改造。”张秋生点头承认他说的有道理。但是,张秋生又接着说出自己的理由:

照龙吟路与火神庙街的地形,丁字路的那一横上的店铺肯定都是龙吟路上高楼的后围墙。而张秋生的建议是,他的小楼不用后围墙。当然这样一来就减少了火神庙街的店铺,并且又形成一个广场。实际上这座楼前后都是广场,小楼孤悬在广场中间。

张秋生说,后面的空地应当是一个停车场。从发展的眼光看,这一带也必须有一个停车场。

这儿的高楼里,必定集中着麒林市的白领阶层。如果麒林市招商引资工作做得好,那可以肯定是外商云集,而外商们肯定要有自己的汽车。到时没地方停车也是一个麻烦事。

我们应当未雨绸缪,现在就准备好停车场。而且到火神庙街购物的人们也肯定有带车的,他们的车也应当有地方停。

其实张秋生说这些话时心里想的是,我这个五层半的小楼,公司顶多只用到一层半。下面四层都要出租的。一二楼可以做酒楼,三四楼可以做歌舞厅。下面有停车场生意就好做的多。生意好做,楼面就容易出租,租金也相应高一些。

站在外面听着的一个领导模样的人进来,对张秋生说:“小同志的这个建议不错,你能不能画一个效果图出来?三天内交给我行不行?”

张秋生看了看站在这个领导后面的姬伯伯,不过他没打招呼。这种场合姬伯伯不主动与你打招呼,那就最好不要套近乎。

张秋生知道这肯定是个大领导,否则姬伯伯不会站在他身后话都不敢说话。自己的想法能不能成就在此一举了。张秋生恭恭敬敬地说:“谢谢伯伯的夸奖。不用三天,我今天下午,就在这儿画给您。”

那时没有电脑,做图都是手工,没有一定的绘画基础,没法做建筑效果图。谷雨龙对张秋生佩服的五体投地,不用吩咐主动跑外面买来颜料、笔、制图纸。

张秋生果然在下班前将一套五张效果图画好。现在规划局的许多人都认识了张秋生,安然公司的小老板。也都叹服地说,安然公司做得好是有道理的,你们看这个小老板这么多才多艺。

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